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📌 2025년 버팀목 전세자금 대출 총정리 🏠

정부 지원 저금리 전세대출!
최대 2억 2천만 원 대출 가능 (신혼부부 기준)
최저 연 1.2% 저금리 적용
최대 10년까지 연장 가능

📌 2025년 2월 최신 기준으로 한도, 금리, 신청 방법을 한눈에 확인하세요!

버팀목전세 대출


 

1. 버팀목 전세자금 대출이란?

버팀목 전세자금 대출은 정부(주택도시기금)에서 운영하는 서민·청년·신혼부부를 위한 저금리 전세대출 상품입니다.
저소득·무주택자 지원
최대 80~100%까지 전세보증금 대출 가능
우대금리 적용 가능 (최저 1.2%)


2. 2025년 버팀목 전세자금 대출 한도 및 금리

📌 대출 한도

구분 수도권 (서울·경기·인천) 광역시 (부산·대구·대전·광주·울산 등) 기타 지역

구분 수도권 (서울·경기·인천) 광역시 (부산·대구·대전·광주·울산 등) 기타 지역
일반 버팀목 대출 최대 1억 2천만 원 최대 1억 원 최대 8천만 원
청년 버팀목 대출 최대 2억 원 최대 1억 8천만 원 최대 1억 5천만 원
신혼부부 버팀목 대출 최대 2억 2천만 원 최대 1억 8천만 원 최대 1억 5천만 원
중소기업 청년 전세대출 최대 1억 원 최대 8천만 원 최대 7천만 원

📌 임차보증금의 80% 이내에서 대출 가능 (청년·신혼부부는 최대 90%)
📌 중소기업 청년 전세대출은 임차보증금의 100%까지 대출 가능


📌 대출 금리

연소득 구간 일반 버팀목 대출 청년 버팀목 대출 신혼부부 버팀목 대출 중소기업 청년 전세대출

연소득 구간  일반 버팀목 대출 청년 버팀목 대출 신혼부부 청년 중소기업 청년 
2천만 원 이하 2.3% 2,0% 1.7% 1.5%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 2.5% 2.3% 2.0% 1.5%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 2.7% 2.7% 2.4% 1.5%

📌 신혼부부·청년층은 우대금리 적용 가능 (최대 1.0%P 인하 가능)
📌 우대금리 적용 후 최저금리는 1.0% 미만이 될 수 없음


3. 신청 대상 및 조건

만 19세 이상 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
부부합산 연소득 6천만 원 이하 (청년·신혼부부는 7천만 원 이하)
순자산가액 3.45억 원 이하
전·월세 계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급 완료

📌 중소기업 청년 전세자금 대출은 반드시 중소기업 재직 중이어야 함!


4. 대출 기간 & 상환 방식

기본 2년, 최장 10년까지 연장 가능 (중소기업 청년 대출은 최장 6년 연장 가능)
거치기간 2년 후 상환 가능
일시상환 또는 원리금균등분할상환 선택 가능

📌 대출 연장은 최대 4회까지 가능하며, 만기 연장 시 금리 변동 가능성 있음!


5. 신청 방법 및 필요 서류

📌 대출 신청 방법
온라인 신청: 기금e든든 (www.nhuf.molit.go.kr)
은행 방문 신청: 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협

📌 제출 서류 목록
✔ 대출 신청서
✔ 주민등록등본
✔ 임대차계약서 (확정일자 필수)
✔ 건강보험자격득실확인서
✔ 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
✔ 계약금 영수증 (보증금의 5% 이상 납부 확인용)

📌 추가 서류가 필요할 수 있으므로 은행에서 확인 후 준비하세요!


6. 체크해야 할 주요 사항

✔️ 대출 신청 전, 임차보증금의 5% 이상 자기 자금 필요
✔️ 대출 신청은 임대차계약서상 잔금 지급일로부터 3개월 이내 진행해야 함
✔️ 중도상환수수료 없음! (만기 전 상환 가능)
✔️ 다른 전세자금대출과 중복 불가
✔️ 대출 실행 전 전세계약을 체결해야 함

📌 원활한 대출 진행을 위해 사전 상담을 추천합니다!


7. 결론 및 신청 안내

화목한 가정2

최저 연 1.2%~2.7% 저금리 적용
임차보증금의 80~100%까지 대출 가능
신혼부부 및 청년층은 우대금리 적용 가능

📌 대출 신청은 국민·우리·신한·하나·농협에서 가능!
📌 자세한 정보는 기금e든든 홈페이지에서 확인하세요!

💬 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 질문해주세요! 😊


 

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